****县人民法院

关于****县*宝镇国土资源所旁*宝印象*期*幢*-**号住宅房地产的竞买公告

****县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在****县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**，户名：****县人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（****）云 **** 执**** 号

*、拍卖标的：

位于****县*宝镇国土资源所旁*宝印象*期*幢*-**号住宅房地产；建筑总面积：***.*㎡；共用宗地面积：*****.**㎡。

说明：

*、标的以现状进行拍卖、移交。

*、该标的未办理不动产权证，是否能办理登记、转让等请意向购买人自行到相关职权部门了解质询，该房产已办理了《国有不动产权证》、《工程规划许可证》、《项目施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》等相关许可证材料。

*、土地使用权日期为 ：****年 ** 月 ** 日起 **** 年 **月 ** 日止。

*、标的产权清晰，目前空置，未交房，未抵押，已查封，期房，无物业服务。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话： ***-*******。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：****-*******。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话：***-*******。或登*访问***.********.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

*、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：****县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司****莲城支行，账号：*******************）。填写交款单时请注明本案案号：（****）云 **** 执**** 号。

*、支付宝网上付款。付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： ****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

咨询、预约看样联系电话：***-***-****（来拍法服）

联系地址：****县人民法院。

详细信息可在“****县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**）”、“人民法院诉讼资产网(网址：***.********.***.**) ”上查询。

****县人民法院

*〇**年*月**日